The large solarium area of the garden – with deck chairs, umbrellas, and swings – is served by a small swimming pond, where you can swim among water lilies and aquatic plants or sit in the shade of a banana tree or other tropical trees, and a wonderful terrace with heated whirlpool, to immerse yourself and enjoy a little relaxation even on the coldest days and evenings. On another terrace, however, a large wooden table with chairs will allow you to have lunch and dinner in a unique setting right above the waters of Lake Garda, making you enjoy the thrill of being truly suspended between heaven and earth.
A corner of paradise where you will also find a barbecue area to be enjoyed especially at nightfall for an aperitif or a barbecue party. Always outside, you will be surrounded by centuries-old olive trees, from which an excellent oil is obtained. An Eden for the explosion of colors and perfumes where you, during your stay, can safely live in absolute privacy. However, the heart of the villa is the large open space of the living room. Very bright, it combines kitchen, dining room and living room. After eating on the large walnut dining table, entirely handmade, take a seat in the living room and let yourself be embraced by the comfortable sofas giving you the always special atmosphere of the lit fireplace.
On the ground floor, there are 2 bedrooms with their own bathroom while upstairs the sleeping area features other 2 bedrooms, all with lake view and shared bathroom. Here too the environment is truly unique: wooden beams, as in the rest of the house, for the ceilings but also for the floors and most of the furnishings. A perfect mix that makes the whole environment truly eco-friendly. The waters of Lake Garda are just three hundred meters away on foot.
Near Villa Rugiada you will find a sailing club and a rental of motor boats. You can also devote yourself to hiking along ancient Roman stone paths but also to mountain biking or you can climb the cable car that will take you to the top of Monte Baldo where you can enjoy a unique panorama. The waters of the lake welcome all types of water sports: water skiing, windsurfing, kitesurfing, and canyoning. By car, it will take you ten minutes to reach the main towns in the area. Verona is less than 50 kilometers away, as is Sirmione.
AT The Moment Of Booking You Are Accepting As FOLLOWS:
The price does not include:
Security Deposit: 800 €
Inclusions:
- Exclusive use of the property
- Exclusive use of the swimming pool 5*3m (1.4m deep)
- All towels, bed linen and bathroom accessories, pool towels and bathrobes
- Welcome basket with essential provisions, including high quality local olive oil
- All electricity, heating and water & wifi internet
- Final cleaning
- Midweek cleaning (with a stay of 5 nights or longer)
- On site assistance of villa owners
- High chairs and cots for infants (max 2)
Optional:
Extra Cleaning: € 25 /hour (min 2 hours)
Animals: not allowed
Daily maid/cleaning service: € 250 per week
Daily fresh bread delivered: € 24 per day
Food shopping service (fridge pre-stocking service): € 30 + grocery costs
Important: The access road to the property is a steep gravel road, we always recommend a 4WD or SUV for our guests' safety.
The pool is not guaranteed to be open during the months of October to May.
BETALINGEN EN ANNULERINGSVOORWAARDEN:
Om een reservering te bevestigen, moet ten minste 30% van het totaalbedrag binnen 1 dag na de boekingsbevestiging betaald worden.
Alle betalingen, als het nu gaat om het eindsaldo of om het volledige bedrag, moeten binnen 90 dagen voor de betreding van de accommodaties verrekend worden. Als deze termijn al verstreken is moet het volledige bedrag betaald worden binnen: 1 dag
De Algemene Standaard Voorwaarden van Homelike Villas luiden als volgt:
- 0% restitutie van de aanbetaling in geval van annulering aangevraagd tot 90 dagen voor de check-in
- 50% restitutie (bij reeds betaald saldo) in geval van annulering aangevraagd tussen 89 en 1 dagen voor de check-in
- 0% restitutie (en 100% annuleringskosten) in geval van niet verschijnen
In geval van annulering - om objectief aantoonbare onvoorziene redenen die niet bekend waren op het moment van de reservering - zijn de volgende voorwaarden van de Verzekering "Veilige Annulering" van toepassing*:
- Vanaf het moment van de reservering tot de check-in, 100% restitutie van het betaalde bedrag, voor de hierboven vermelde redenen
- Niet verschijnen: geen bedrag wordt terugbetaald aan de gast
*De Verzekering "Veilige Annulering" is een extra bescherming, (die de gasten moeten aanvragen op het moment van de boeking) in geval van directe boekingen via Homelike Villas en voor objectief aantoonbare onvoorziene redenen die niet bekend waren op het moment van de reservering..
Om de gasten te kunnen verzekeren vragen wij bovendien (binnen 12 uur na de reservering)een lijst met Achternamen – Voornamen van alle mogelijke deelnemers.
Indien de lijst niet wordt verzonden, kunnen we de geldigheid van de dekking niet garanderen.
Volgens de gemeentelijke verordening kan door de beheerder een toeristenbelasting worden aangerekend in de vorm van een vast bedrag per persoon per nacht.